GAZİANTEP’TE EMLAK SEKTÖRÜNÜN GÜNDEMİ MASAYA YATIRILDI

Ülke Postası Gazetesi İmtiyaz Sahibi Şefik Arman, bugün Gaziantep’te Ufkun Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Münir Yıldırım Şahin ile bir araya gelerek kentin emlak sektöründeki güncel gelişmeleri değerlendirdi.

Gerçekleşen görüşmede, özellikle Gaziantep’te sanayi sektörünün son dönemde yaşadığı ekonomik sıkıntıların emlak piyasasına olan yansımaları ele alındı. Sanayide yaşanan daralma, istihdam ve gelir düzeyindeki belirsizliklerle birlikte konut ve ticari gayrimenkul satışlarını da doğrudan etkilerken, piyasada ciddi bir durgunluk ve dengesizlik yaşandığı ifade edildi.

Münir Yıldırım Şahin, aynı bölgede, hatta aynı mahalle ve sokakta, hatta aynı apartman içerisinde yer alan dairelerin dahi birbirinden çok farklı fiyatlarla satışa sunulmasının piyasada büyük bir karmaşa oluşturduğunu belirtti. Bu durumun hem alıcı hem de satıcı cephesinde güven sorununa yol açtığını vurgulayan Şahin, “Benzer özelliklere sahip gayrimenkuller arasında oluşan fahiş fiyat farkları, satış süreçlerini uzatıyor ve piyasadaki dengeyi bozuyor” dedi.

Görüşmede ayrıca, satıcıların yüksek beklentileri ile alıcıların ekonomik koşullar nedeniyle temkinli yaklaşımı arasındaki çelişkinin giderek derinleştiğine dikkat çekildi. Bu çelişkili sürecin, konut ve iş yeri satışlarında ciddi bir dengesizliğe neden olduğu, emlak sektöründe öngörülebilirliğin azaldığı bir dönemin yaşandığı ifade edildi.

Ülke Postası Gazetesi İmtiyaz Sahibi Şefik Arman ise, Gaziantep gibi sanayi ve ticaretin güçlü olduğu bir şehirde emlak sektörünün yaşadığı bu dalgalanmaların yakından takip edilmesi gerektiğini belirterek, sektör temsilcilerinin görüşlerinin kamuoyuyla paylaşılmasının önemine vurgu yaptı.

Yapılan değerlendirmelerde, emlak sektöründe sağlıklı bir piyasa yapısının oluşabilmesi için gerçekçi fiyatlandırma, şeffaflık ve ekonomik istikrarın büyük önem taşıdığı konusunda görüş birliğine varıldı.